Calcula los gastos de escrituración
e impuestos de tu vivienda
Obtén una estimación del arancel notarial regulado (Real Decreto 1426/1989), del ITP según tu Comunidad Autónoma y del Registro de la Propiedad. Datos simples, resultados transparentes.
Resultado orientativo
Introduce los datos y confirma el supuesto general. La factura y los impuestos pueden variar según tu operación.
No incluye tasación, gastos bancarios, plusvalía municipal, otros actos ni beneficios fiscales. Revisión del modelo: 3 de octubre de 2026.
La estimación usa un supuesto general y no sustituye la factura de la notaría ni la autoliquidación. Introduce por separado el precio y el valor fiscal, y los extras que consten en tu presupuesto.
¿Cómo se calculan los gastos de escrituración en España?
Impuesto Autonómico (ITP / AJD / IGIC)
En segunda mano se aplica ITP. La escala general de Cataluña tiene cuatro tramos: 10%, 11%, 12% y 13%. En la primera entrega ordinaria de vivienda se aplica IVA del 10% o IGIC general del 7% en Canarias, junto al AJD que corresponda. Los tipos reducidos y las bonificaciones requieren comprobar sus requisitos.
Aranceles del Notario (RD 1426/1989)
La escala básica está regulada, pero el importe final depende de los actos, folios, copias y descuentos permitidos. Por encima de 6.010.121,04 € hay honorarios que se acuerdan con el notario. Pide presupuesto desglosado.
Registro de la Propiedad (RD 1427/1989)
La inscripción aporta protección frente a terceros. La compraventa puede ser válida sin inscripción; la constitución de una hipoteca sí exige inscripción. El modelo calcula una inscripción y el asiento de presentación, sin otras actuaciones.